Exposé

Gepflegte Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage / Dauerhaft vermietet.

Objektbeschreibung:

Eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einem 8 Familienhaus mit 2,5 Zimmern sucht neuen Eigentümer. Gut aufgeteilte 73 m² Wohnfläche / Wohnzimmer 22,8 m², Schlafzimmer 20,6 m², Küche 10,5 m², Bad 7,5 m², Diele 9,6 m², Balkon 3,5 m². Zu dieser Wohnung gehört eine Garage zzgl.5.000 € ein Kelleranteil und es kann ein Gemeinschaftlicher Garten genutzt werden. Die Wohnung wird aus Altersgründen verkauft die Miete wird vereinbart auf 430,70 kalt, 50 € Garage zzgl. Nebenkosten 265 €. Der jetzige Eigentümer möchte wohnen bleiben und wird zu diesen Konditionen mieten. Die Rücklagen der Eigentümer Gemeinschaft betragen 9.944 €

Objekttyp:

Eigentumswohnung

Kaufpreis:

123.000 EUR

Nutzfläche (ca):

10qm

Etage:

3

Etagenanzahl:

4

Schlafzimmer:

1

Objektzustand:

Gepflegt

Baujahr:

1984

Heizungsart:

Zentral

Befeuerungsart:

Erdgas

Garagen/Stellplatz:

5.000 €

Keller:

Ja

Balkon / Terasse:

Ja

Gartennutzung:

Ja

Einbauküche:

Ja

Mieteinnahmen pro Monat:

EUR 430,70

Hausgeld:

EUR 265

Provision:

Käuferprovisiom 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% Verkäuferprovision 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Vermietet

Ja

Energieeffizienzklasse:

C

Energieverbrauchswert:

Fotos

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