Geschäfststellen:
Wiescherstraße 157,
Holsterhauser Str 201,
44625 Herne
Tel.: 0 23 23 / 45 04 88
Mobil: 0 173 / 73 30 22 4
Öffnungszeiten:
Mo.-Sa.: 9:00 - 18:00 Uhr
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Traum Haus auf Traum Grundstück als Altersruhesitz


Wichtiges im Überblick

ObjekttypEinfamilienhaus
Adresse 44267 Dortmund - Holzen
Zimmer3,5
Wohnfläche102qm
Preis449.000 EUR
Vorgarten Garage Grundriss Schnitt Lageplan

Objektbeschreibung:

Freistehendes Haus 102 m² auf einem 1023 m² großem Süd-Kaufgrundstück. Das Haus ist erbaut im Jahr 1961 und Teilunterkellert. Wohnen auf einer Ebene Wohnraum mit Essplatz, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Diele. Im Keller befinden sich ein Büro der Heizungsraum und Vorratsraum. Eine Garage sowie eine Große Süd-Terrasse runden diesen Traum ab. Das Anwesen ist momentan vermietet.

Standort:

Holzen ist ein südöstlicher Dortmunder Stadtteil im Stadtbezirk Hörde. Als einer der wenigen Stadtteile Dortmunds liegt Holzen südlich vom Hauptkamm des Ardeygebirges an der Stadtgrenze zu Schwerte. Am 1. Januar 1975 wurde die bis dahin selbstständige Gemeinde aufgelöst. Dortmund erhielt 5,62 km² mit damals 5259 Einwohnern. In die Stadt Schwerte wurden 1,91 km² mit damals 3100 Einwohnern umgegliedert.

Lage:

Traumlage in Dortmund - Holzen

Sonstiges

Energieeffizienzklasse H
>2500

Endenergieverbrauch: 250 kWh/m²a

Weitere Objektdtails

Nutzfläche:15qm
Etage:1023
Etage:1
Anzahl Etagen:2
Baujahr:1961
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Gäste-WC:Nein
Garage:Garage
Keller:Ja
Balkon:Nein
Terasse:Nein
Gartennutzung:Ja
Barrierefrei:Ja
Vermietet:Ja
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Erdgas
Provision:4,64 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. fällig am Tage der Beurkundung

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