Störbeck Immobilien
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Exposé

Traum Haus auf Traum Grundstück als Altersruhesitz--

102 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer

Garten
Balkon/Terasse
Garage
Gäste-WC
barrierefrei

Objektbeschreibung:

Freistehendes Haus 102 m² auf einem 1023 m² großem Süd-Kaufgrundstück. Das Haus ist erbaut im Jahr 1961 und Teilunterkellert. Wohnen auf einer Ebene Wohnraum mit Essplatz, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Diele. Im Keller befinden sich ein Büro der Heizungsraum und Vorratsraum. Eine Garage sowie eine Große Süd-Terrasse runden diesen Traum ab. Das Anwesen ist momentan vermietet.

Objekttyp:

Einfamilienhaus

Standort:

Holzen ist ein südöstlicher Dortmunder Stadtteil im Stadtbezirk Hörde. Als einer der wenigen Stadtteile Dortmunds liegt Holzen südlich vom Hauptkamm des Ardeygebirges an der Stadtgrenze zu Schwerte. Am 1. Januar 1975 wurde die bis dahin selbstständige Gemeinde aufgelöst. Dortmund erhielt 5,62 km² mit damals 5259 Einwohnern. In die Stadt Schwerte wurden 1,91 km² mit damals 3100 Einwohnern umgegliedert.

Adresse:

44267 Dortmund - Holzen

Lage:

Traumlage in Dortmund - Holzen

Kaufpreis:

449.000 EUR

Grundstücksfläche:

1023

Nutzfläche (ca):

15qm

Etage:

1

Etagenanzahl:

2

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Objektzustand:

Gepflegt

Baujahr:

1961

Barrierefrei:

Ja

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Erdgas

Garagen/Stellplatz:

Garage

Keller:

Ja

Balkon / Terasse:

Ja

Gartennutzung:

Ja

Mieteinnahmen pro Monat:

EUR 600

Hausgeld:

EUR 310

Provision:

4,64 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. fällig am Tage der Beurkundung

Vermietet

Ja

Bezugsfrei:

nach Vereinbarung

Energieeffizienzklasse:

H

Energieverbrauchswert:

298
Energieskala
0
kWh/(m²a)
400+

Fotos

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